راه اندازی املاک و مستغلات در شانگهای چگونه است؟

راه اندازی املاک و مستغلات در شانگهای چگونه است؟

اخیراً بازار املاک و مستغلات شانگهای به کانون توجه ملی تبدیل شده است. با تعدیل سیاست ها و تغییرات در پویایی بازار، روند املاک و مستغلات شانگهای بحث های گسترده ای را به راه انداخته است. این مقاله موضوعات داغ و مطالب داغ اینترنت را در 10 روز گذشته ترکیب می کند و از داده های ساختاری برای تجزیه و تحلیل آخرین وضعیت املاک شانگهای برای شما استفاده می کند.

1. آخرین سیاست های بازار املاک و مستغلات شانگهای

شانگهای اخیراً مجموعه ای از سیاست های مرتبط با املاک و مستغلات را با هدف تثبیت بازار و ترویج توسعه سالم معرفی کرده است. تحولات سیاستی در 10 روز گذشته به شرح زیر است:

2. داده های معاملات بازار املاک و مستغلات شانگهای

طبق آخرین آمار، بازار املاک و مستغلات شانگهای تحت تحریک سیاست‌ها تغییرات زیر را نشان داده است:

3. نظرات کارشناسان و انتظارات بازار

در پاسخ به آخرین تغییرات در بازار املاک شانگهای، بسیاری از کارشناسان نظرات خود را بیان کردند:

1.پروفسور لی (مرکز تحقیقات املاک و مستغلات): تعدیل سیاست دقیق شانگهای نه تنها انتظارات بازار را تثبیت کرد، بلکه از افزایش سریع قیمت مسکن نیز جلوگیری کرد. انتظار می رود که بازار در سه ماهه چهارم روند بهبود متوسط ​​را حفظ کند.

2.تحلیلگر وانگ (شرکت اوراق بهادار): پس از انتشار سود سهام، تقاضا برای خرید مسکن در کوتاه مدت متمرکز می شود، اما در بلندمدت بازار همچنان به عقلانیت باز می گردد. به سرمایه گذاران توصیه می شود که روی دارایی های با کیفیت بالا در حوزه های اصلی تمرکز کنند.

3.ژانگ اقتصاددان: شانگهای، به عنوان یک شهر درجه یک، ثبات بازار املاک و مستغلات تأثیری نمایشی برای کل کشور دارد. این بسته سیاستی منعکس کننده لحن کلی "جستجوی پیشرفت با حفظ ثبات" است.

4. املاک و مستغلات محبوب و تجزیه و تحلیل منطقه ای

اخیراً برخی مناطق و املاک داغ در بازار املاک شانگهای ظاهر شده است:

5. پیش بینی روندهای آتی

بر اساس اطلاعات همه طرف ها، بازار املاک شانگهای ممکن است در آینده دارای روندهای زیر باشد:

1.حجم معاملات همچنان در حال افزایش است: تحت محرک های سیاستی، انتظار می رود حجم معاملات در سه ماهه چهارم رشد را حفظ کند، اما نرخ رشد ممکن است به تدریج کاهش یابد.

2.قیمت ها به آرامی در نوسان است: قیمت ها در مناطق اصلی ثابت می ماند و برخی مناطق نوظهور ممکن است افزایش جزئی را تجربه کنند، اما افزایش کلی قابل کنترل است.

3.تمایز محصول آشکار است: تقاضا برای مسکن بهبودیافته همچنان آزاد می شود، پروژه های سطح بالا به خوبی به فروش می رسند و رقابت در پروژه هایی که فقط مورد نیاز هستند تشدید می شود.

4.سیاست ها همچنان بهینه می شوند: انتظار می رود شانگهای برای حفظ توسعه پایدار و سالم بازار، سیاست های بیشتری را بر اساس واکنش بازار تنظیم کند.

نتیجه گیری

بازار املاک و مستغلات شانگهای تحت تعدیل سیاست های اخیر، حیات جدیدی از خود نشان داده است و اعتماد بازار بهبود یافته است. با این حال، باید توجه داشت که توسعه سالم بلندمدت بازار املاک و مستغلات همچنان به بهبود مستمر مبانی اقتصادی و قدرت خرید ساکنان متکی است. سرمایه گذاران و خریداران خانه باید بر اساس نیازهای خود تصمیمات منطقی بگیرند و از دنبال کردن کورکورانه روند اجتناب کنند.